“父母一天天老了，每次看他们爬楼梯爬得那么累，我很心疼，希望这里能安装上电梯。”市区后坂裕达小区的黄先生有此想法，他拨通了早报热线22505555。“我家在8楼，底下还多了一层架空层，年事已高的父母下楼一趟实际上要爬9层楼的楼梯。”

　　除了父母上下楼不便，黄先生还担忧，如果生病了或者有其他急事，就更不方便。有一次他腿部受伤，要到医院换药，曾单脚从8楼跳到1楼。黄先生的邻居、今年63岁的陈阿婆也说，因为爬不动楼梯，每天除了外出买菜，其他时间她都不下楼。据了解，这一单元14户人家中，就有11位是60岁以上的老人。

　　“我们小区的楼还算新，现在安电梯不算晚吧，不知我的想法行不行得通。”记者采访后得知，九三学社泉州市委员会今年也上交了《关于在有条件的老旧住宅加装电梯的建议》。

    政协提案：加装需要规范与指导 　　

　　集体提案中建议，加装电梯涉及项目规划、资金筹措、工程设计、工程审批、安全维护、业主权益等诸多问题，也牵涉到业主、规划、建设、土地、物管等方方面面，单靠一户或几户人家的一厢情愿，是办不成事的。因此他们建议，政府应出台指导意见，对加装电梯的申请条件、费用筹集、工程实施等作出规范和指导。

　　加装电梯得不影响正常采光、通风，满足结构安全、城市景观、消防管理等专业要求，同时要现场提前公示，以免引发纠纷。也要注意平衡少数人和多数人的利益，当少数人的利益受到损害时，要给予公平合理的补偿。

　　人大代表：老龄化社会需要电梯

　　市人大代表封国荣认为，安全因素是旧楼加装电梯首要考虑的问题。

　　旧楼能否加装电梯，应该经过质监部门、建设部门或者原承建单位等单位的周密认证，如果旧楼能承受得住电梯的话，则应该批准让旧楼加装电梯。因为在逐渐步入老龄化的社会，这是体恤老人人性化的做法。
　　旧楼加装电梯在泉州市区曾有先例，泉秀街毅达商厦小区一个单元楼的住户就曾集资在楼体外加装了一部电梯。该小区一名业主说，加装电梯涉及的主要问题是：业主达成共识、费用分摊以及电梯井的位置，三个主要问题都不好解决。“装了四五年，挺好用的。”

　　楼层越高的业主对加装电梯的支持率越高，但根据《物权法》的有关规定，改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经总人数三分之二以上的业主同意。

　　费用分摊，楼层越高需要付的费用也越高。例如，除去1楼商铺和不参与电梯安装的2楼，从3楼开始12户人家中有10户参与。假如电梯总报价是30万元，就将总价除以10户人家房产证上的房屋总面积，得出每平方米需要平摊的费用作为基数标准。3楼的基数为1，4楼的基数为2，以此类推。

　　电梯井的位置则需要由专业的电梯公司到现场查看，看楼房是否适合安装电梯，并形成一套安装方案。此外，还需要由专人将安装方案、费用分摊方式、电梯日后的使用和维护等问题整理成完整的方案，最后向有关部门提出申请。

　　此外，电梯加装还需要考虑加装电梯是否会影响消防通道、是否影响楼体安全、电梯自身的防水性等问题。
    技术上可行 关键是资金 　　

　　市质量技术监督局特种设备安全监督科相关负责人表示，旧楼加装电梯从技术上来讲是可行的。只要用户找正规的有资质的电梯公司来安装，但具体安装方案需要根据具体的小区来确定。加装电梯的关键是资金及电梯井的位置问题。

　　据悉，旧楼加装一部电梯需要一二十万元。此外，由于电梯属于特种设备，投入使用以后还需要由拥有相关维修资质的公司进行维护，维护费用每月最少300元—500元。若以一单元楼14户人家计算，每户需要交一两万元安装费，每月维修费则在30元左右。

　　泉州大部分旧楼没有预留电梯井的位置，加装电梯时，一个方案是由各业主共同确定一个地方为电梯井，但可能涉及部分业主的房屋布局；另一个方案是在楼房外面直接加装电梯，再将电梯与楼体连在一起。

　　2009年10月，厦门出台《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》摘录：

　　一、加装电梯应以梯号为单位申请，申请加装电梯应当经本梯号房屋的业主一致书面同意，属于单位产权的，还需单位法人书面同意，上述业主的书面同意文件，应提供产权证与身份证作为附件，也可以由公证机关提供公证文书。

　　二、加装电梯的费用可按有关规定由多种方式筹集。

　　1.房屋所有权人共同出资：按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；

　　2.专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金；

　　3.专有部分业主的住房公积金。

　　三、加装电梯的梯号业主应该就出资额、维护、养护分摊及对部分受到采光、通风影响的业主进行适当补偿等事项达成书面协议。

　　四、建设单位或业主完成报建手续后应在所在幢号的梯位公示七日。

　　五、加装电梯后住宅达不到规划、结构、防火等设计规范要求，不得加装电梯，对毗邻住宅的通风、采光等使用功能可能造成影响的，须征求相关权益人的意见。